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Réf. N4779 · Pays d'Auge — Fleur Coast arrière-pays · Saint-Gatien-des-Bois 14130

Nue-propriété libérable 5 years — Manoir XVIIIe 320 sqm Saint-Gatien-des-Bois (Pays d'Auge)

18th-century manor 320 sqm in Saint-Gatien-des-Bois (Deauville hinterland), en bare ownership libérable sous 5 years. Bouquet 1 820 000 €. Architecture de caractère, parc.

Description

The property in detail

Au cœur du Pays d'Auge, à 15 minutes de Deauville et d'Honfleur, manoir XVIIIe siècle de 320 sqm classé pour ses qualités architecturales : façade en pierre de Caen, encadrements ouvragés, charpente d'origine, cheminées d'époque. 10 rooms dont 6 chambres, plusieurs salons, bibliothèque, cuisine professionnelle. Parc paysager, dépendances. Formule : bare ownership libérable sous 5 years (l'usufruitier conserve la jouissance pendant cette période, puis le bien est libre). Bouquet de 1 820 000 € à la signature, aucune rente.

Features

  • Type: Manoir XVIIIe sur 2 niveaux + combles
  • Habitable surface: 320 sqm
  • Number of rooms: 10
  • Number of bedrooms: 6
  • Energy / GHG: E / E
  • City: Saint-Gatien-des-Bois (14130)
  • District: Pays d'Auge — Fleur Coast arrière-pays

Amenities

  • 18th-century manor in Caen stone
  • Façade et ouvrages classés intéressants
  • Charpente et cheminées d'origine
  • Parc paysager et dépendances
  • Bibliothèque, cuisine professionnelle
  • 6 chambres dont 1 suite parentale
Financial conditions

Bouquet : 1 820 000 €

  • Bouquet: 1 820 000 €
  • Monthly annuity: Nue-propriété libérable 5 years old
  • Discount: 29 %
  • Structure: Usufruitier privé, libération du bien dans 5 years maximum

7.5% incl. VAT agency fees payable by buyer. Precise conditions (notary fees, land tax, charges) provided in the full brief.

Confidentiality. The precise address and full brief (energy report, measurements, contracts, detailed photos) are shared after an initial conversation and signature of a non-disclosure agreement. All our transactions are handled with absolute discretion.

Mandate in partnership with MyFactotum, réf N4779, partner of Capital Viagers Caen-Deauville for the marketing of life annuity properties in Calvados and on the Fleur Coast.